ไขทุกข้อสงสัย! สร้างโกดัง 500 ตร.ม. และ 1,000 ตร.ม. ต้องมีที่ดินเท่าไหร่? พร้อมเคลียร์ชัดเรื่อง "ระยะร่น" ตามกฎหมายอาคาร!

สร้างโกดัง สร้างคลังสินค้า ต้องมีที่ดินเท่าไหร่ ระยะร่น ตามกฎหมายเท่าไหร่

สำหรับเจ้าของกิจการที่กำลังมองหาโอกาสในการขยายธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็นการสร้างโกดังขนาดกะทัดรัด 500 ตร.ม. เพื่อจัดเก็บสินค้าเริ่มต้น หรือโกดังขนาดใหญ่ 1,000 ตร.ม. เพื่อรองรับการเติบโตในอนาคต หนึ่งในคำถามสำคัญที่มักจะผุดขึ้นมาในใจคือ "ต้องมีที่ดินเท่าไหร่กันแน่?" และที่สำคัญไปกว่านั้นคือ "มีข้อกำหนดทางกฎหมายอะไรที่เราต้องรู้บ้าง?" โดยเฉพาะอย่างยิ่งคำว่า "ระยะร่น" ที่ฟังดูซับซ้อนและน่าปวดหัวสำหรับหลายๆ ท่าน

บทความนี้จะมาไขทุกข้อสงสัย ให้เจ้าของกิจการทุกท่านได้เห็นภาพชัดเจน เข้าใจง่าย และสามารถวางแผนการลงทุนได้อย่างมั่นใจ!

ปัญหาที่เจ้าของกิจการต้องเผชิญ: จากความฝันสู่ความสับสน สร้างโกดังระยะร่น เท่าไหร่

เราเข้าใจดีว่าความฝันที่จะมีโกดังเป็นของตัวเอง เพื่อเสริมสร้างศักยภาพให้กับธุรกิจนั้น เป็นแรงผลักดันที่สำคัญ แต่เมื่อต้องเผชิญกับความเป็นจริงในเรื่องของหน่วยวัดที่ดินที่ไม่คุ้นเคย กฎหมายควบคุมอาคารที่ดูเหมือนจะซับซ้อน และโดยเฉพาะอย่างยิ่งคำว่า "ระยะร่น" ที่อาจทำให้หลายท่านรู้สึกเหมือนหลงอยู่ในเขาวงกต

สร้างโกดังระยะร่น ตาม พรบ. ควบคุมอาคาร

ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหา:

• โกดังขนาด 500 ตร.ม. อาจจะรู้สึกสับสนกับหน่วยวัด ไร่ งาน ตารางวา ตารางเมตร และไม่แน่ใจว่าจะต้องเผื่อพื้นที่สำหรับส่วนอื่นๆ นอกเหนือจากตัวอาคารเท่าไหร่

• โกดังขนาด 1,000 ตร.ม. ความฝันที่ยิ่งใหญ่ขึ้น มาพร้อมกับความกังวลที่มากขึ้นเกี่ยวกับขนาดที่ดินที่ต้องใช้ และข้อกำหนดทางกฎหมายที่อาจเข้มงวดกว่า

ความไม่ชัดเจนและความกังวลเหล่านี้ อาจเป็นอุปสรรคสำคัญที่ทำให้การตัดสินใจลงทุนล่าช้า หรืออาจนำไปสู่การวางแผนที่ผิดพลาดในที่สุด

Happy Warehouse: แสงสว่างที่ปลายอุโมงค์ สู่การสร้างโกดังในฝัน

ที่ Happy Warehouse เราเข้าใจถึงความสับสนและความกังวลใจของเจ้าของกิจการทุกท่าน เราจึงได้สรุปข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับขนาดที่ดินที่ต้องใช้สำหรับการสร้างโกดังขนาด 500 ตร.ม. และ 1,000 ตร.ม. พร้อมทั้งอธิบายเรื่อง "ระยะร่น" ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 และที่แก้ไขเพิ่มเติม ให้คุณเข้าใจได้ง่ายๆ เหมือนมีผู้ช่วยส่วนตัว!

เจาะลึก! ขนาดที่ดินและระยะร่นสำหรับโกดัง 500 ตร.ม.

สร้างโกดัง 500 ตรม. ระยะร่น

สำหรับเจ้าของกิจการที่ต้องการสร้างโกดังขนาด 500 ตร.ม. (โดยทั่วไปจะมีขนาดประมาณ 20 x 25 เมตร) สิ่งสำคัญที่ต้องนำมาพิจารณา นอกเหนือจากพื้นที่ตัวอาคารแล้ว คือ "ระยะร่น" ซึ่งเป็นข้อกำหนดตามกฎหมายควบคุมอาคาร เพื่อความปลอดภัย การระบายอากาศ แสงสว่าง และการป้องกันอัคคีภัย

ตามกฎหมายกำหนดสำหรับคลังสินค้าที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 100-500 ตร.ม.:

• ระยะร่นจากแนวเขตที่ดิน 2 ด้าน อย่างน้อย 3 เมตร

• ระยะร่นจากแนวเขตที่ดินอีก 2 ด้าน อย่างน้อย 6 เมตร

ดังนั้น หากเรานำขนาดตัวอาคาร 20 x 25 เมตร มาวางบนที่ดิน โดยคำนึงถึงระยะร่นรอบด้านแล้ว เราจะต้องการที่ดินโดยประมาณดังนี้:

• ด้านกว้าง: 20 เมตร (ตัวอาคาร) + 3 เมตร (ร่นด้านหนึ่ง) + 3 เมตร (ร่นอีกด้านหนึ่ง) = 26 เมตร

• ด้านยาว: 25 เมตร (ตัวอาคาร) + 6 เมตร (ร่นด้านหนึ่ง) + 6 เมตร (ร่นอีกด้านหนึ่ง) = 37 เมตร

ดังนั้น โดยประมาณ คุณจะต้องมีที่ดินขนาดไม่น้อยกว่า 26 เมตร x 37 เมตร หรือประมาณ 962 ตร.ม. (หรือประมาณ 240.5 ตารางวา) เพื่อสร้างโกดังขนาด 500 ตร.ม. ได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย

ก้าวไปอีกขั้น! ขนาดที่ดินและระยะร่นสำหรับโกดัง 1,000 ตร.ม.

สำหรับเจ้าของกิจการที่มีเป้าหมายที่ใหญ่ขึ้น ต้องการสร้างโกดังขนาด 1,000 ตร.ม. (โดยทั่วไปจะมีขนาดประมาณ 25 x 40 เมตร) ข้อกำหนดเรื่อง "ระยะร่น" ก็จะมีการเปลี่ยนแปลงไปตามขนาดของอาคาร

สำหรับคลังสินค้าที่มีพื้นที่เกิน 500 ตร.ม.:

• ระยะร่นจากแนวเขตที่ดิน 2 ด้าน อย่างน้อย 5 เมตร

• ระยะร่นจากแนวเขตที่ดินอีก 2 ด้าน อย่างน้อย 10 เมตร

เมื่อนำขนาดตัวอาคาร 25 x 40 เมตร มาพิจารณาร่วมกับระยะร่นรอบด้าน เราจะต้องการที่ดินโดยประมาณดังนี้:

• ด้านกว้าง: 25 เมตร (ตัวอาคาร) + 5 เมตร (ร่นด้านหนึ่ง) + 10 เมตร (ร่นอีกด้านหนึ่ง) = 40 เมตร

• ด้านยาว: 40 เมตร (ตัวอาคาร) + 10 เมตร (ร่นด้านหนึ่ง) และ + 5 เมตร (ร่นอีกด้านหนึ่ง) = 55 เมตร

ดังนั้น โดยประมาณ คุณจะต้องมีที่ดินขนาดไม่น้อยกว่า 40 เมตร x 55 เมตร หรือประมาณ 2,100 ตร.ม. (หรือประมาณ 1 ไร่ 1 งาน 25 ตารางวา) เพื่อสร้างโกดังขนาด 1,000 ตร.ม. ได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย

บทสรุป: วางแผนอย่างมั่นใจ ก้าวสู่ความสำเร็จทางธุรกิจ

การทำความเข้าใจเรื่องขนาดที่ดินและข้อกำหนดทางกฎหมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งเรื่อง "ระยะร่น" เป็นขั้นตอนสำคัญในการวางแผนสร้างโกดัง ไม่ว่าจะมีขนาด 500 ตร.ม. หรือ 1,000 ตร.ม. ข้อมูลที่เรานำมาสรุปให้ในวันนี้ หวังว่าจะเป็นประโยชน์และช่วยให้เจ้าของกิจการทุกท่านสามารถวางแผนการลงทุนได้อย่างมั่นใจมากยิ่งขึ้น

หากคุณยังมีข้อสงสัย หรือต้องการคำปรึกษาเพิ่มเติมเกี่ยวกับการสร้างโกดัง อย่าลังเลที่จะติดต่อ Happy Warehouse ทีมงานผู้เชี่ยวชาญของเราพร้อมให้คำแนะนำและสนับสนุนให้ความฝันในการขยายธุรกิจของคุณเป็นจริงได้อย่างราบรื่น!

เริ่มต้นวางแผนสร้างโกดังในฝันของคุณได้แล้ววันนี้!

#APLUSWAREHOUSE ให้บริการออกแบบ วางผัง ผลิตขิ้นส่วนและควบคุมคุณภาพภายในโรงงานพร้อมติดตั้งให้ลูกค้าด้วยมาตรฐานวิศวกรรม

#รับสร้างโกดังสำเร็จรูป ทั่วประเทศ ปรึกษาฟรี

ติดต่อสอบถามได้ที่

โทร. 094-8563466

Line@: https://lin.ee/qupkfNc

#สร้างโกดัง #ขนาดที่ดินสร้างโกดัง #โกดัง500ตรม #โกดัง1000ตรม #พรบควบคุมอาคาร #ที่ดินสร้างโรงงาน #HappyWarehouse #ระยะร่น #สร้างโกดังขนาดใหญ่ #โกดัง1000ตรม #โกดัง500ตรม #สร้างโกดังขนาดเล็ก

#พื้นที่ธุรกิจขนาดกลาง